贷款额度为按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：
贷款额度 = 借款人月计缴住房公积金额 ÷ 借款人住房公积金缴存比例 × 个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.2）× 12（月）× 实际可贷年限。
贷款额度 = 275元/月（个人缴存,不含单位） ÷ 5% × 0.2 × 12 × 20
= 26,4000元
夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。但不能超过规定的购房贷款比例及最高贷款限额。