80后中专毕业奋斗10年 我的理财选择
本人现在在一外企的武汉分公司里做技术，税后年收入10w，有餐贴和车贴总共1.5w。我是18岁中专毕业后参加工作的，最开始是跑销售记忆最 深刻的就是工作2年后在自己预支了0.1w元左右的开支后给公司要回了一笔死账，得到的奖励是对方作为偿债部分中的一130平方米的土地（在武昌城中村中 有土地证，当时我去看了的一片荒芜周围都是田`````）。
99-01年基本上都在公司里当徒弟做小工并自己报了个成教努力考过了英语4级。
02年开始做客服主管的时候购买了一商品房借的钱没贷款````，装修父母出的钱，当时月收入0.2w，2年后还清借款3w，父母资助了1w，自己存了2w3。
04年时卖出并换购了一套大房贷款10w。04年底在老总的劝说和帮助下在130平方米的空地上起了个5层半的私房，一楼门面和顶楼的2套大房 被我出售计43w所得款项用来盖楼和办理相关手续共计40w，剩下3w还贷款。还留有计620平方米左右的双证房现月租所得0.36w。同年考取了工程 师。
05年出售04年所购大房改购入2套佳地段小户型公寓房，一套出租：0.13w；一套自住；贷款5w。并于当年进入现在所在公司，年入7w，每月100话费，100餐贴，100车贴。
06年，工资未动，但因为工作努力故年终收益较高额外多出3w。并出售私房一间总价22w。年中在东西湖购110平方米房一套首付12w贷款20w，同年还清05年贷款，准备给父母住故没有租金收益，每月物业费90元。（其中10w公积金贷款，10w商业贷款）。
年年初办理每月0.05w基金定投，4月购买基金10w到现在已经亏损3w。因为以成为技术骨干且公司效益不错所以年终仍然多出3w。
08年，可能要调薪到10w但是因为公司业绩不理想可能年终不会有额外的分红故仍为10w收入。今年准备读研和偿还10w商业贷款。
现在本人资产：10w左右的活期，7w市值的基金，550平方米私房、月租收入0.32w，2套公寓小房、月租收入0.15w，1套负资产大房月供：因为老是调息所以我每个月存0.15w里面。5险1金都是公司和我共担考虑商业保险中。
现阶段构想：因为本人不对股市不是很了解，所以买了基金结果。。。再次证明了不熟不搞的真理。但是我也不准 备赎回就当存了10年定期。我的所有积蓄基本上都投入到了固定资产上了，而且我也准备继续下去。我认为股市不总是有人鼓吹长期持有为最好投资手段么？既然 这样那房地产绝对是一个长期持有的投资选择，而且股市风险大，适合投机。所以此后我将义无反顾的把所有的资产投入到房产中。我现在用月租完全可以应付贷款 每月还能多出0.3w，我尽量每个月的开支控制在0.2w之内多于的钱我都存零存整取1年期，如果有需要到期时我就取出来购房或者还贷款，如果没有需要我 就做银行低风险理财。唯一不满意的就是还没有一份适合的商业保险，准备在30岁的时候开始规划。不过要提醒的是无论何时都必须有10w的灵活储蓄作为应 急。
未来：我准备50岁前后就从职场退休跳槽到一个国企里面混日子好有人帮我继续交五险一金，那时人脉和资历都 够了应该没问题。并且在未来的22年中争取以每7-8年一到二套公寓房的速度坚持购入房产（7-8年是指在这段时间内把首付和贷款都搞定）。现在房市不稳 定我就定了这样一个假定：如果我1-2年的存款不能应付首付，7-8年的收入不能应付贷款那我就会将钱做下银行低风险理财直到房价合理。
总结：我对现在的情况比较满意，其实我的收入开始时并不算高，之所以能走到今天其一是良好的生活习惯和节约 （本人不抽烟不喝酒只喝茶熬夜、出行一般选择公交），坚持记账和计划用钱，不胡乱跳槽（我工作10年只有1次跳槽并且现在的公司是原来东家的上游供应商， 我盖私房就是我第一个东家帮的忙，）以及最重要的一点坚持不断的学习充电（我中专毕业现在已经是本科学士学位读研中并拿了工程师）。