你以为做个模型就是BIM么，你以为排个管子就是BIM么，你以为把全生命周期挂在嘴上就是BIM么。
BIM最大的用途用十六字概括就是碰撞检测机电综合施工指导和物业管理，建筑信息模型的全生命周期能体现在设计施工后期维护，在设计阶段，BIM最大的一个特点是三位设计，这也是BIM给人最直观的印象，BIM一定是三维的，但是三维的不一定是BIM，BIM是一个概念，而不是一个或者数个软件，传统CAD软件也可以做出三维的图形，但是这种模型缺少必要的信息在里面，比如CAD能做出一个门的形状，但是却没有门的物理尺寸信息，材质信息，厂商信息等等，因此，这种模型仅仅是建筑模型，而不是建筑信息模型，三位的目前主要存在的问题，既然是一个全生命周期的概念，那么至少有这么一种平台，能进行全生命周期的所有工作，比如项目规划阶段能对项目进行评估，能耗分析，声光环境分析等，在项目设计阶段，平台能像不同的专业设计师提供必需的工具，结构能进行载荷应力分析，暖通工程师能根据建筑模型进行负荷计算和系统的布置，但是当前没有任何一个平台能提供这样的功能，欧特克公司提供的REVIT系列建筑信息模型软件虽然是应用较多的平面，但是因为其不符合国内使用规范，在设计方面仍然不能直接使用，还需要跟单专业的设计软件进行协作，但是不同厂商提供的工具的兼容性旺旺不怎么样，数据交换问题是阻碍BIM推广的一个重要因素，用惯了传统CAD的设计人员转向三维设计需要一个过程，因为这是两种完全不同的概念。在软件兼容性不好而本身有没有强大的设计功能的情况下还有另一个途径来解决问题，那就是软件的二次开发，就像基于CAD平台的开发一样，像鸿业、天正系列软件(好像鸿业REVIT机电插件也有了)，但是在插件这种东西只能起到锦上添花的作用，要想从根本上解决问题，还是要软件本身具有这种功能比较好，就国内这种版权意识淡漠的大环境中，二次开发钱途渺茫，如果不能解决设计阶段的问题，那么所谓的碰撞检测机电综合就无从谈起，你没有设计功能，那么你就永远只能做一个建模工作，或者翻模工作，将传统的二维图纸转换成三维模型，将需要的信息人工输入进去，这种形式完全是为了信息模型的应用形式不能称为BIM，这是一种伪BIM，是用来忽悠人的。
三维模型的引入将各个专业设计师联系在一起，他们在同一个模型中协作，改变了传统各自为政的局面，使机电综合管线排布成为可能，二维设计的机电综合形式就是切几个比较复杂的断面，在CAD中排列以下，这种方式只能保证单个截面的管线排布问题，但是不能显示整体的管线关系，往往就是这里解决了问题，那里又会出现新的问题，最后的结果只能是“具体情况具体分析，遇到问题解决问题”，但是随着新的问题的不断出现，所有专业管线完成后往往跟预期的效果相差甚远，也许预期管道只会占用800空间，但是结果却是占掉了1500空间。BIM机电综合能从根本上解决这一个问题，在模型中进行排布的过程就是对现实施工的模拟过程，模型中是什么样子，那么实际施工完成后就应该是什么样子，这里又会有一个问题，目前来说BIM只是一个三维翻模工作，施工图是由设计单位完成，而BIM翻模工作由工程咨询单位完成，而施工方现场是按照设计单位的施工图进行施工，因此，施工方未必会采用工程咨询单位出得三维“施工指导图”，但是不同专业的施工任务也由不同施工方完成，跟设计一样，他们也是各自为政，他们会采用对自己有利的方式进行，比如节省材料，安装方便等。仅仅在模型中完成排布根本不能进行施工指导，想将模型变成现实，需要一个有效的管理，能将各个施工单位间进行协调，强制或者说服他们按照“施工指导图”进行施工，如果不能按照模型进行，那么后期物业管理更是无从谈起。
目前所有的BIM都是伪BIM。