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  • 转帖]专家传授四妙招 闲钱300变身100万!

    如何将300元变成100万元呢?其实,这个看似"白日做梦"的想法,通过投资理财你不难实现。

          英国保诚集团大中华区基金业务总裁、信诚基金董事曹幼非先生"倾囊相赠",带给现场听众一堂生动有趣、简单实用的家庭理财讲座,重点教你如何利用"闲钱"投资达到财务自由。

           理财之前先"诊断"

          "理财并不难,更不像大家所想的高不可攀,这方面我的妻子就是'榜样'。"讲座一开始,曹幼非诙谐的语言,立即引来现场听众的响应,气氛立刻活跃起来。他说,妻子原来是文艺青年,根本对理财没兴趣,后来辞职回家后专门学习理财,目前的家庭理财水平比他都好。

          "诀窍就是,除了学习相关知识,还要有一套科学的家庭理财方法,"曹幼非卖了个关子称,"你要先清楚'家底',建议你先编制一份家庭资产负债表。"

          在这个资产负债表中,资产项目大概包括现金、活期存款、基金、寿险现金价值、定期存款、股票、房地产、其它;负债则是信用卡未偿余额、短期消费贷款、汽车贷款、房屋贷款;还有就是净值。其中,表格还要细分为家庭收支损益表和家庭储蓄分析表。 例如,一个家庭的净资产为89.68万元,总资产是108万元,那该家庭的偿债比率就89.68/108=0.83,说明该家庭即使在经济不景气时,也有能力セ顾姓瘛R话愀孟钍涤Ω酶哂?.5为宜。如果太低,说明生活主要靠借债来维持;如果很高,接近1,说明还没有充分利用自己的借款能力。

         同理,负债比例应低于0.5。而投资比率(投资资产/净资产)应保持在0.5以上,以保证家庭通过投资增加财富的能力,当然年轻家庭该指标在0.2左右就可以了。

         通过以上工作,你就能知道自己的"家底",知道家庭的"财务病因"。

          家庭理财刻不容缓

          不看不知道,家里财务问题真不少。想想未来,面临的挑战和必然开支,家庭理财刻不容缓。除了结婚、买房、买车等消费支出外,曹幼非指出,每个家庭几乎都还面临子女教育、退休、旅游度假等家庭支出,而这些也是家庭理财的主要目的。"我和妻子经常讨论谁先走(去世)的问题,退休之后还要靠自己,"曹幼非笑称,"养儿防老不可靠,没见那些'啃老族'嘛。"此外,子女教育费用的愈加沉重,也是家庭面临的一大难题。

         "通货膨胀是存款的最大'天敌'。"他解释,1998年的100元购买力只相当于1978年的27元,如果每年通货膨胀5%,那2006年的1万元到2016年只剩下6千元左右的购买力,而在扣除利息税及通涨后,你的存款将是负增长。显然,在当前的低利率时代,存款并不划算。

         曹幼非认为,对于今后几年,家庭理财正是好时机,而理财策略至关重要。

         家庭理财四大策略

          很明显,在家庭理财中,"天上掉馅饼"的事情是不会发生的。但曹幼非强调,或许正确的投资理财策略,就能出现"天上掉馅饼"的好事情。他建议,以下四大策略可供借鉴:

          策略一:复利的力量不可轻视在理财投资中,资产收益增长只有超过通胀的增长,才会获得绝对收益。对于投资者而言,关键就在于要寻找到打败通货膨胀的投资方式,而复利的力量尤其需要得到重视。

         例如,同样是1万元钱,如果分别以4%和12%的增长率,那资产翻番分别需要18年和6年,而就算是以9%的增长率,翻番也只要9年时间。

        策略二:分散投资增加回报在理想状态下,10万元投资到一种年收益率6%的金融产品上,那25年后变成近43万元,而将10万元投资到5种不同收益率的金融产品上,25年后将达到96万多元。

         策略三:长期投资将波动影响减至最低。以美国市场为例,1年期投资赔钱的几率为30%,而15年期投资赔钱的几率就降低为零;中国股票市场9年就可降低为零。

        策略四:投资越早越轻松。

       百万富翁不是梦

        我国比较常见的理财工具有股票、国债、外汇、储蓄、房地产和开放式基金。相较于风险、门槛、操作难度等方面,曹幼非最推崇基金,但他并不排斥其他理财工具,因为不同的投资市场、家庭有着不同的投资机会和偏好。

         之所以推崇基金,曹幼非认为,针对投资新手、单身贵族、年轻夫妇、希望提早退休人士等,采用"基金定投"方式理财,就像银行的零存整取。为此,他作了一个比较,从2004年7月1日开始到今年6月30日,成长型基金的收益率高达59%,而同期股票、债券、储蓄的收益率分别只有19%、16%、2%。

         此外,类似于中国、印度这样的新兴市场,股票投资机会就非常多。曹幼非自己就进入印度股市,而且收益不菲。他坦言,中国股市的机会也不少。房地产项目比较特殊,他在上个世纪80年代曾建议朋友买房子,结果没被采纳,而大约10年后,朋友同样的钱买的房子大小只有当时的四分之一,类似的故事在中国也会上演。

         为此,曹幼非做了一个简单推算:只要你每日将10元放进瓶子内留着不用,一个月可储存300元,每年可储存3600元。倘若你继续储蓄,便会在277年后存100万元了!不过,如果每年年底将这些存款用作投资,以过去30年美国S&P500指数(测量美国前500大公司股票市场表现的一个标准)年平均报酬率12%计算,只须31年你便可成为百万富翁!

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