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  • 写个换房(先卖后买)退个人所得税的攻略 (转)

    今年启动了换房工程,4月份把房子卖了,6月份又买了一套房子。买房的时候没有避掉个人所得税,LP是做财务的,查了政策后说一年内先卖后买,买价高于卖价的可以退个人所得税。
    打电话咨询了一下(丰台的咨询电话是63829180,63829249,63829252),我们的情况符合退税条件,于是就按部就班准备退税材料。
    退税材料包括:
    1、卖房合同以及发票,发票复印两张
    2、买房合同以及发票,发票同样复印两张
    3、后购买房子的房产证复印件
    4、买房完税证明,即契税票,复印两张
    5、卖房缴纳个人所得税的税票,复印两张
    6、退税申请,要自己写一份,写清楚买卖房的物业地址,价格,以及个人所得税税票的金额及编号。
    7、身份证复印件两张
    8、退税人名下的工行活期存折,首页复印件一张,复印件要求户主、账号清晰,退税时就是转到这个账号里。

    我卖的房子是在丰台,所以要在丰台退税。由于手上没有卖房时的网签合同,先去丰台建委调了网签合同,然后赶去退税的税务所。退税税务所在丰台第二税务大厅,大概在丽泽桥东边的一个小二层楼。
    那边人很少,服务人员也很nice。材料齐全就提交上去了,人说回去等着吧,大概需要二个月的时间。
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