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  • 选房心得

    通过这次买房子,弄得我们身心俱疲。
     
         从刚开始宣传均价5800,到后来均价6000,到最后除去所有优惠后成交均价6100.我们这些人一步一步被套牢。开发商一步一步逼近我们的心理防线。原本美丽的初恋成了嚼之无味弃之可惜的鸡肋。
         既然自己已经投入了很多精力,既然还在自己承受范围之内,只能走下去了。
         首先是排号,开发商先稳定一批客户。交了排号费,这是开发商从我们剥夺主动权的第一步。当一批购房者想挣脱束缚时,开发商开始选房了,将可以退的排号费转成定金,彻底掌控主动权。
         到选房时,800多人在激情的音乐中等着选房,原本心情就不能平复,开发商还举行了抽奖活动,让你揪着心等待抽奖结果,等待着去选房,此时心情是激动的,感性已经超过了理性。
         选房的结果我们这些等待的人是根本看不到,如果我们能看到,我们会有较长时间去思考,剩下的房子是不是自己的心仪,自己是否值得等下去。开发商不但不会让我们看见,而且限制我们选房的时间,并且还有人跟我们同时竞争选房,这一切的一切,都制造处紧张的气氛。
         一旦,自己的号被叫到,就像台上抽奖一样,会觉得自己太幸运,激情彻底被点燃,在与别人赛跑路上,不能输,稀里糊涂就选了房。
         
         随着事情的发展,慢慢觉得,我们在一步一步陷入开发商部的局之中。主动权从我手中一点一点转移,直到被套牢。因为所有的玩法都是开发商定的,以怎样的方式排号,选房。整个过程都是开发商团队精心策划,并利用心理学对购房者软硬兼施。
         这是一个新手与一个老奸巨猾的开发商的较量,这是一群一盘散沙的业余买房者与一个开发商专业团队的较量。
     
         面对这么强大的团队,我们这些弱小的购房者只有在对抗时团结,在开发商制定的有戏规则的缝隙中找到有利自己的东西,尽量和开发商达到共赢。
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