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  • 信息模型之项目域

     

    1、 项目域细分和服务划分,目前划分项目信息服务、项目上下架服务、营销服务、一单一书服务、供应链服务、金融服务等;


    a) 项目信息服务,主要包括项目立项申请、审批功能、楼盘字典同步、项目开发商、支持渠道、项目基本参数配置等;融合项目库功能;


    b) 项目上下架服务,主要向其它业务平台发布项目上下架,目前主要发布集房、集客、世联集网站等;


    c) 营销服务,主要根据跟开发商确定合作周期、合作模式签定合约后,对营销活动合约进行合同预算和费用管控功能;费用预算包括费用的收入和支出,收入主要以开发商支付和代收团购费为主,支出包括固定成本留存、固定人力成本、标准标上和非标准科目等;


    d) 供应链服务,主要提供人力资源池、项目团队成员和项目活动人员召集输出;人力资源池包括:内部员工、对外招聘人员、开发商用户(临时用户)、自由经纪人、经纪公司(团体);


    e) 金融服务,对接具体资金往来的项目,以保证金总包为例,对开发商的应付、应收、实收、实付进行系统数据管控;

     

    f)一单一书服务,房联宝团购活动中“房联宝会员购房优惠确认单”和”房联宝会员购房优惠告知书”,确认书作为业主享受优惠和退款凭证;主要对一单一书的申领、入库、回库、作废进行管理;

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