一、抗震鉴定的内容和要求
进行抗震鉴定应做好以下工作：
1、搜集建筑的勘探报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料；当资料不全时，宜进行必要的补充实测。
2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。
3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
4、对现有建筑整体抗震性能做出评价，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
5、结构类型不同的结构，其检查重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
6、对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。
7、对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震分析时应分别对待。
二、抗震鉴定的方法
1、抗震的鉴定方法，可分为两级。第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。
2、当符合第一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；当不符合第一级鉴定要求时，除鉴定标准有明确规定外，应由第二级鉴定做出判断。
3、现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：
3.1多层建筑的高度和层数,应符合鉴定标准各章规定的最大值。
3.2当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响分析；当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应要求鉴定。
3.3 检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件；当房屋有错层或不同结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。
3.4 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。
3.5结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求；装配式厂房应有较完整的支撑系统。
3.6非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求；位于出入口及临街等处，应有可靠的连接。
3.7结构材料实际达到的强度等级，应符合鉴定标准各章规定的最低标准。
3.8当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。
三、抗震验算与调整
1、6度和鉴定标准各章有具体规定时，可不进行抗震验算；其他情况，宜在两个主轴方向分别按鉴定标准各章规定的具体方法进行结构的抗震验算。
2、当鉴定标准未给出具体方法时，可采用《建筑抗震设计规范》规定的方法，按下式进行结构构件抗震验算：
S≤R/yRa
式中S-结构构件内力组合的设计值，R- 结构构件承载力设计值，yRa-抗震鉴定的承载力调整系数。
3、现有建筑的抗震鉴定要求，可根据建筑所在场地、地基和基础等有利和不利因素，做下列调整：
Ⅰ类场地上的乙、丙类建筑，7-9度时，构造要求可降低一度。
Ⅳ类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，可提高抗震鉴定要求。
有全地下室、箱基、筏基和桩基的建筑，可降低上部结构的抗震鉴定要求。
对密集的建筑，应提高相关部位的抗震鉴定要求。
4、对不符合要求的建筑，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，通过技术经济比较，提出相应的维修、加固、改造或更新等抗震减灾对策。
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