最近使用开发的过程中出现了一个小问题，顺便记录一下原因和方法--小区收入
“距市中央仅8分钟车程”
一般情况下，离市里越远，地价常常越便宜，所以开发商爱好把屋子盖在远离市区的“荒郊野外”。但他们售楼时却从不说离市中央多少千米，而是一概用“车程”代替。比如，距离20千米，他们会说：本案距市中央仅8分钟车程！
但这有个前提，得用时速160千米以上的进口轿车，另外还得警车开道，一路绿灯。
“房价每平方1000元起”
房产商做广告时，很少说平均房价是多少、最高房价是多少，而是一概用“每平方1000元起”。得知这个消息，你兴奋得一夜未眠，第二天一大早便去排队操持购房预定，谁知却被告诉，每平方1000元的屋子已售完，目前还有4000元和5000元的……
最后，你刚失望而去，售楼小姐就在后面翻你的白眼：这人也忒其实了，1000元能买屋子吗，储藏室还差不多。
“首付万余元、月供几百元即可入住”
叫一般人懂得，房产商的这个说法是指首次交上万余元后即可拿到钥匙。但是，当你满心欢喜拿着万余元去圆住房梦的时候，房产商却告诉你，首付是指交上这些钱才可以操持住房按揭，各种开口费、产权登记费、手续费等若干缴费另算。真正的首付款下不来N万元。
“月供几百元”听来很诱人，其实是指30年的长期存款。当你提出30年存款请求时，人家银行却说，对不起，你的春秋只能贷10年期。这样现实月供会在千元以上。
“各种开口费全免”
暖气、煤气、水电等开口费是购房中一笔不菲的开支，许多房产商常常会打出“各种开口费全免”的广告，并称是让利花费者云云。但现实上却是事先把这些费用均摊到了房价里，转移了利润点。包含赠送豪华装修、赠送全套家电、赠送整体厨房等所谓的回报顾客，还不是“羊毛出在羊身上”？
拿你的钱给你买赠品，还让你觉得捡了个大便宜，你看这招儿多高超。
“包办一切存款手续”
想存款买房的人常常会对繁琐的存款手续望而生畏，这时房产商就自动来为你“解忧”：本公司承诺包办一切存款手续，你所做的只要提供几张证明和在合同上签上名字。现实上，银行住房存款是有严格规定的，特别是对存款人的职业、收入、信用等情况都有很高的要求。
常常是等你满心欢喜地将各种手续交给房产商，最终等来的却是这样的回答：对不起，存款没有批下来，你赶快想方法筹集资金吧。
“花圃式住宅正在热售中”
从前商业化住宅区一般是根据地区定名，比如，城西小区、城中小区等等。如今这类名字太老土了，叫丽景花圃、春天公寓多吸引人呀！可是等你拿着生气勃勃、仿佛瑶池的效果图满小区找“花圃”和“春天”时，却只见到几棵半死不活的冬青。并且一年后，连那两棵唯一的冬青也被他们铲掉，改成收费停车位了。
对了，叫某某山庄的那家楼盘倒多少贴点边儿，因为附近确切有一座人造的、海拔2100毫米的假山。
“社区设施一应俱全”
无论是售楼广告，还是现场营销，房产商都说社区的健身设施、中小学校、托儿所、银行、邮局、超市等一应俱全，并且托儿所在你屋子的左边，小学在你的右侧。这时你可千万别当真，学校的设置由教委说了算，托儿所、银行、超市都是商业化经营，商家也得看小区的花费潜力如何。
不过，应付这点大事房产商是有方法的：别着急，一切都在规划中。
“一流的物业管理”
这就和小贩们卖东西一样，没有说自己的果子不甜的。“一流的物业管理”是房产商们的口头禅，现实上这些“一流”是徒有虚名。“24小时保安”，还不是还是丢车？“一切为业主着想”，还不是变着法儿让你掏钱？
不过，当初也有一些物业管理确切称得上是一流，但他们的收费也是一流的———普通工薪族要想享受一流服务的话，恐怕每个月一半的收入都要交给物管。
“在家里可以看海景”
许多海滨城市的房产商，爱好说自己的楼盘可以看海景。可等你实地考察后才发明，这里离海还远着呢！所谓的海景是指打个把小时的出租，一番奔走，你才能在人头攒动中翘看浅浅的海湾。
另外，有的高层住宅确切能看到海景，但必须爬到23楼，用高倍军事千里镜，才能模糊看到白茫茫的海天一色。
“与历史文化名人毗邻而居”
孟母三迁的故事，让人们意识到了居住环境的重要性。售楼策划者很多是文化人，他们会投买房者所好，打出“与历史文化名人毗邻而居”的牌子，并且说与某某有名大学，某某名人旧居，某某着名风景区“仅一步之遥”。可这是针对他们“精心”绘制的效果图来讲的；也可以懂得为是对“距离”的形容和修饰。
但当你问到底离多远时，他们便又开始和你兜圈子了：不远，仅几分钟车程！
文章结束给大家分享下程序员的一些笑话语录：
女人篇
有的女人就是Windows虽然很优秀，但是安全隐患太大。
有的女人就是MFC她条件很好，然而不是谁都能玩的起。
有的女人就是C#长的很漂亮，但是家务活不行。
有的女人就是C++,她会默默的为你做很多的事情。
有的女人就是汇编虽然很麻烦，但是有的时候还得求它。
有的女人就是SQL，她会为你的发展带来莫大的帮助。