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  • 中介

    顺便谈谈中介:

    我接触过(Q房,太平洋,链家,我爱我家还有其他一些小中介),别听中介忽悠,房地产市场,没有人能完全看懂。他对着买家就2020年各种利好,8000亿大水来了!再不买明年暴涨扛不住。对着卖家就是二手房不好卖,现在不跑跑不掉了...中介的目的就是成单,多卖10万还是少卖10万不重要,要让你的中介疯狂帮你砍价(因为买卖双方的中介费都TM是你一个人掏,你才是他客户,卖家不是)。

    这里提一嘴,链家的中介是不砍价的,我第一个带看中介就是链家,我表达对房子感兴趣想问问价格,链家秒回我就是房东价格不好谈,最多一两万空间,后来每套房子链家基本上就是向房东问一嘴,房东说多少就是多少...而且不是个例,我不同区域换过很多链家中介都是这样。新房链家最多也就是2个点折扣,不找链家说不定还能砍下来3个点优惠...

    其他小一些的中介砍价就会拼命砍,链家的KPI比较松,不那么急迫,因为新房业务比较红火。小中介生存空间被贝壳挤压的厉害,中介成单的诉求会更强一些(而且链家的中介费不好砍,卖1买2)。

    再说说看房APP:

    我基本上是贝壳看房源,去兔博士找一些参考数据,如果有特别合适但是价格谈不下来的房子,可以委托别的中介找找



    作者:匿名用户
    链接:https://www.zhihu.com/question/349567871/answer/973652458
    来源:知乎
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