上海户籍，限购政策
结婚情况分析：
夫妻双方都是上海户籍
夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。
夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：
满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
贷款政策
①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套
③上海有房无贷：算二套
④上海有房有贷：算二套
购买第二套住房首付费用
①普通住房：首付50%
②非普通住房：首付70%
2017年上海普通住宅新标准
一、房屋类型
五层以上(含五层)的多高层住房
不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等
二、成交价格
内环以内：≤450万元/套
内外环之间：≤310万元/套
外环以外：≤230万元/套
三、建筑面积
单套建筑面积≤140平方米
作者：孟繁宁
链接：https://www.zhihu.com/question/56993638/answer/151191562
来源：知乎
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