国际杂志CEUS最近几年的文章大多是关于3DGIS-Cadastral system的内容，而且有几次特别号。
CADASTRe的系统，目前也向3DGIS的方向发展，3维数据和不动产所有权关系，特别是多个所有者建筑的数据库的建立是一个很大的课题。
cadastre 的3DGIS数据库可以说对城市管理来说至关重要，因为如果有3维的管理系统，会比较直观，也易于各种使用者理解，容易操作。cadastre 系统应该说重要的问题是反映城市现状，数据库维护等，这样他可以反映城市的过去与现状。但是cadastre的重点不是反映将来，不是规划设计，也不是反映将来的梦想，cadastre应该是个官方或开发商用于管理的数据库。
城市规划，参与是很重要的。官方的数据库对参与来说有很多的问题，因而不能公开。Google earth的出现解决了这个问题，参与的3DGIS数据库并不需要官方的支持，而是需要用户的支持,用户可以用sketch制作3维数据，加上带坐标信息的各种媒体，包括虚拟现实，增强现实，360度照片，各种文字等等，这样可以收集到很多现状的资料。规划人员可以借助这些资料考虑规划，也可以把将来的规划景象用3维的方法表达出来。另外，communityVIZ和index等软件，制作将来社区的virtual vision时，使用的是基于GIS的功能，这和cadastral system是可以结合的。
上世纪90年代以来，虚拟现实的发展引人注目，由blaxxun, activeworlds等发展到secondlife，这样的虚拟现实的3维系统，能够很好地建构虚拟的3维空间，她和3DGIS的系统不同，当然在于其造型的能力。但是最重要的是，虚拟现实可以让用户进行直接的相互交流，而目前google earth只能让用户通过文字照片的媒体来相互读取资料。所以secondlife的虚拟社区交流机能对于参与也是很有意义，这样便于用户参与讨论社区将来的规划梦想，交换意见。
为了规划参与的可视化研究，早期应是英国Tony Hall教授的功劳，当时有很多的争议。1980年代，在英国的议会使用计算机渲染图评价规划，大家都只强调其表现上的准确性和失真度。后来，随着计算机技术的发展，90年代迈阿密大学的R. Langendorf教授，伊利诺大学的M.J. Shiffer教授，加州大学的W.H.Jepson教授，英国巴斯大学的Day教授等，使用空间媒体（地理信息系统，虚拟现实，照片等），才开始意识到规划参与时，数据的准确性并没有太大的意义，而且片面追求逼真的表现并没有实际的价值，使用可视化技术使得参与者能够建立共识，形成共同的未来社区的映像（计算机模拟），各种非专业人士可以进行交流才是最重要的课题。近年，澳大利亚的Bishop教授等在环境管理的层面上也作了大量的工作。可以说，在中国，规划参与是个新事物，北京规划院杜院长也谈到最近和百姓一起参与规划的工作，也有一些很好的实践，但是参与还没有普及。所以大家对参与的规划技术的认识还是不足的。比如可视化的技术并不是单纯的建筑与规划的表现，对此从事建筑与规划的专家也可以在如何进行规划设计交流的角度来理解。另外，英国的M. Batty教授和他的年轻的弟子Andy Smith博士，在努力使整个城市可视化技术，也有很多世人瞩目的成就。在日本，金泽大学，名古屋工业大学松本教授，还有九州大学有马准教授等，也在日本的参与规划可视化技术上作了不少工作。
但是secondlife不是一个空间数据库，对于规划资料的管理和分析处理是不行的，另外google earth也还缺乏空间数据的处理分析能力，但是在空间数据管理上，google earth 还是有潜力的。
参与规划的工具，在类似communityVIZ的平台上，要把secondlife和google earth的机能结合起来，另外参照cadastre系统，要是有一个知识系统作支持，就更好了。将来，这两个软件在GIS和BIM的基础上应该结合起来，这还需要这些公司的努力。
另外，我在国内作演讲时，不少建筑学的学生误认为虚拟现实是做建筑表现的，当然虚拟现实有一定的表现能力，但是建筑表现应该是cad和渲染，动画cg的范畴。应该说，cadastre，电影，渲染图是有专家做的，但是google earth的3维数据是网民做的，secondlife的3维数据可以有预先准备好的数据库，也可以有网民作的部分，但是3维数据的组合，即3维的效果是由网民负责的，就是说是非专家制作的，这是和设计师的建筑表现的区别。按英语`来说，规划参与的目的是community visioning process.
