1.计划的制定：包括客户选择的项目大小、程序功能的优先级、各个版本的合成和发布日期。
2.小版本：用最少的代码工作量带来最大的业务价值。
3.简单设计：通过所有测试，没有重复和费解的逻辑代码，简单的设计能保证代码的简单。
4.测试：一个功能存在的前提是有一个测试能够验证它，任何有被破坏的可能的代码就必须有一个对应的测试。
5.持续整合：大量减少在整合中耗费的时间，减少团队开发问题。
6.重构：确保加入新功能后代码仍保持简单，从而保证简单的代码仍然能够运行所有的测试。
7.配对编程：提供持续的信息反馈和确保正在编程的人进行重构、测试和遵守编码标准，实现代码共享目的。
8.代码共享：在通过测试的前提下，任何一个人都能够对系统做出修改。
9.每周只工作40小时：充分利用你的时间，一个星期工作40小时已经足够了。
10.现场客户：讨论，使用程序员和客户都能够的语言描述功能。
11.隐喻：普通语言和术语的集合，用来预见项目中的功能。
12.编码标准：遵守编码标准，让其它程序员明白代码，减少不必要的沟通。