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  • 通往幸福之路之贷款篇

    通往幸福之路之贷款篇

    左直拳

    上午请假去办理住房贷款按揭。今天是元旦后上班第一天,本来非常烦忙,可是有什么办法,这个世界上还有比房子更重要的吗?

    按揭公司位于珠江新城。那里好象是上世纪末新开发的一块地方。广州立志迈向国际大都市,“一年一小变,五年一大变”,珠江新城就是个样板,高楼林立,如雨后春笋。2000年的时候,有一次我坐公交车经过,从高架桥上俯瞰这块风水宝地。只见用紫色的不知什么花堆砌剪切而成的“珠江新城”四个大字巨大无匹,气势宏伟。周围绿草如茵,几棵人工修剪得平板整齐,富于几何立体感的植物错落地点缀其间,一切都充满诗情画意。这是人民生活水平正在步入小康的有力证据。

    按揭公司就在房产交易中心楼下,建设银行里面。门外停满了各色小轿车。当中可能有房管局的人,也有前来交易的人,非富即贵。我例外。我贷款来了。我一直都担心自己贷不到款。听说,银行提高了贷款的门槛,房贷不象以前那么容易了。我们外地人,职业又不稳定,没有公积金,可以吗?

    里面人声嘈杂,仿佛一个肉菜市场,全然没有一般银行那种开着冷气,恬静幽雅的感觉。凡是叫市场的东西都比较掉价,或者说,比较赤裸裸,没有一点遮羞布。比如人才市场。以前失业的时候,早早起床去赶招聘会,里面人头涌涌,各路社会才俊、国家栋梁睁着焦急渴望的眼睛,手执精心打造的简历,脸挂练习过千百次的微笑,心中默念面试技巧要诀,两股战战又强作镇定,到每个摊位上占卜自己的命运,希望能找到一个购买自己的主顾。在这个市场里面,我象蜜蜂一样跳着8字舞,时而市场东,时而市场西;时而市场南,时而市场北。

    办理按揭申请的过程我记得就是不停地签字和打手指模。一份一份的协议递过来,大大小小,委托、违约、同意、……。它们上面到底在写些什么?字我全都认识,可就是不大明白什么意思。不过我还是争取在代办人不耐烦的催促声中,努力的粗略看一遍。如果我是一个律师多好啊。没人能帮助我们夫妻俩,我们是穷人,每一分钱都是血汗,只希望天可怜见,不要让我们有什么闪失。

    签字的时候要打手指模。沾上鲜红的印泥,在自己的名字上按下自己的手印,仿佛在签什么生死状或卖身契。以前看的电影或大戏,囚犯受不了刑讯逼供,一般都会画押了事。用的是毛笔,在预先准备好的审判结果上画个圆圈,然后把笔一扔,单膝跪地,摔掉帽子,露出长长的马尾,不停地以头画圆,头发就象风车一样转起来。最后突然中止,脑袋向后一顿,两眼直直的望天,悲呛的叫道:天哪~~~,同时双手伴之以快速而规律的颤动。精彩一点的,整个人身体甚至还会平移。

    办理按揭的各种费用非常贵,合计差不多人民币8K:贷款服务费、保险费、物业评估费、他项权利登记服务费,合同公证费……。过几天听说还要交税费:契税、交易服务费、交易印花税、产权登记费、工本证照印花税、委托公证费、查册费,共计人民币6041元。再加上7K中介费,买一套二手房子,需要付出超过2万的各种手续费用。

    以前没有现代的交通工具,人们到达一个地方大多靠步行。经过荒山野岭时,往往会突然窜出一群绿林好汉,手执明晃晃的大刀,朗声说道:“此山是我开,此树是我栽;若要从此过,留下买路财。”买房的人就好象过路人,想走到有房子的幸福终点,政府、中介、银行、以及形形色色依附他们的按揭公司、保险公司、公证处、测绘所,……,一个个阵容强大,武装到牙齿,轮番上阵,劫之掠之而后快。

     

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