zoukankan      html  css  js  c++  java
  • 谢国忠建言小散户(转载)

    谢国忠建言小散户:现在炒股亏钱活该
     
    作者:佚名 日期:2009-4-1 9:45:16 来源:商务周刊 字体【大 中 小】 
     

    采访到谢国忠很不易,因为他非常忙。电视节目、论坛会议、专栏分析……北京、香港、深圳、福州、广州,家住上海的谢国忠每个月2/3时间不在上海。

    准确预测亚洲金融风暴声名鹊起后,谢国忠一直很活跃,唱空楼市看空股市,成为“乌鸦”经济学家。当美国次贷问题引爆全球经济危机,他一度不受待见的预警言论再次被应验。现在,独立经济学家谢国忠,比摩根大通亚太首席经济学家谢国忠更有影响力。

    3月25日下午,西康路上的香啡缤。记者见到了传说中的经济学家谢国忠。他坐在靠窗位置,身前是IBM笔记本,专注处理邮件,黑色双肩背包放在一边。格子衬衣、休闲夹克、标志性的复古圆框眼镜,谢国忠毫不起眼,与店里其他闲坐的商务人士没什么不同。

    采访开始,他小心地用塑料保护膜盖住键盘合上电脑。“只谈经济,不谈个人。”谢国忠强调,这是他接受采访的前提条件。“我做人物志不适合。”曾经,电话那头的谢国忠音量不大,可当谈到熟悉的楼市股市宏观经济,他却抑扬顿挫掷地有声,一如既往观点鲜明,敢说敢论。

    楼市:中国有大泡沫,回暖不是两三年

    新《土地管理法(修订意见稿)》正在省级国土系统内部征求意见。最受关注的当属住宅70年使用权大限到期后,“无偿自动续期”变成了“按照国家有关规定自动续期”。很多准购房者本能地一缩头,按住付款的手。谢国忠倒不认为此举对房产市场会有多大负面影响,“香港也是土地续期使用要付费,只有美国这样土地完全私有的地方才不用续期费。对新房没什么影响,比较旧的二手房会受影响。”

    “房价下跌远没见底”

    地产商是否就此放慢开发速度?谢国忠提高音调:“开发商早减缓开发了。”他一向坚持中国楼市有泡沫,还是“大泡沫”。从房价和工资比看,“美国次贷危机最泡沫时,每平方米房价与月工资相当,香港2:1的比例算高了。中国大陆现在大概在三四倍。不是说非得跟美国一样,但这个比例肯定过高。”

    “上海现在大概有1年的住房销售存量,完全供大于求,房价怎么不跌?市中心也一样。我有朋友住华府天地,空置率六成,小区会所都没人。”谢国忠说,浦东世贸滨江,最高时卖6万元/平方米,现在只要3万,但还是贵。“一套房子600万元,租金每天2元/平方米,200平方米的房子,年租金收益不过14万元多,多少年收回成本?”租金是否涨?谢国忠一摆手,很肯定“不会”。

    “老外现在都撤回国了。经济不好,削减成本。韩元贬值厉害,韩国人走了很多;日本公司的家属都回国。你去新天地看看,现在晚上人少了好多。”谢国忠说,相较重庆、深圳等地,上海的情况还不算最糟。

    3月,上海楼市成交量大增,有“小阳春”之势,楼市回暖说渐起。但谢国忠不以为然,“不过是前一段挤压的刚性需求爆发,之后成交量马上会萎缩。”他判断楼价会一波一波下降,伴随下降,也会阶段性呈现交易量增长。“但房价会一波波往下走,熬不过的。”谢国忠强调。

    房价何时见底?谢国忠回答:“起码五六年。”他说,普通楼市泡沫挤压到回暖都要五六年时间,更何况“中国楼市有大泡沫”?上海前一次楼市低迷也持续了5年。

    “买房要买‘三好房’”

    要不要出手买房?何时出手?谢国忠说,“你得自己判断。”

    “自己最喜欢的房子并且是价格最低,做到两全其美比较难。”他建议购房者花至少6个月来看房,比较之后再做决定,“把你要买这个房子的理由一条条写下来,充分了就买。”

    “买房要买‘三好房’,地段好、质量好、价格好。”谢国忠的标准很明确。

    地段好,就是要靠轨道。“上海未来会不断扩张,现在将近2000万人,以后3000万至4000万,你得用发展眼光看地段,但轨道是关键,不可能只靠私家车解决出行。”

    质量好,就是得房率高,开发商可靠。“面积你得自己量。”谢国忠建议远离有政府背景的开发商,容易有猫腻。

    价钱好,这条看个人。“想要最低点买到房子跟股市抄底一样不现实。需要你自己理性思考承受能力。”他说。

    股市:现在出现牛市概率为零

    唱空楼市,接下去轮到股市。到3月24日,沪深股市已7连阳,沪指重返2300点,一派牛市在眼前的吉兆。谢国忠呵呵笑了两声,说道:“怎么可能?现在出现牛市的概率为零。”整个经济情况不利的因素下,谈论牛市就是个笑话。

    2008年1月,谢国忠称A股2500点是合理点数。“现在2500点以下,但经济形势完全不同。我说2500点合理的时候,沪指6000点。现在2000多点还是虚高。”谢国忠分析,无论是市盈率或市净率,目前的A股都远远高于全球水平。

    谢国忠说,“美国股市1929年大崩盘,花了20年恢复;韩国股市现在的点位比20年前还低,日本也是。但他们的GDP早不是20年前的水平了。”

    “现在炒股,亏钱活该”

    “现在政府在撑,有人在炒,很多人又痴了,幻想牛市就要来了。”谢国忠重重地吐出几个字,“跌不透。”他描述“永远跌不透”:大跌之后,人们走了,可有人拿锣鼓敲了几下,大家就回来了;再跌,又走了,偏偏还有人拿着杯子敲了几下,人们又糊里糊涂转身了……“手痒,心痒,有点闲钱就按捺不住。”对于纷纷跟进的小散们,谢国忠有点痛心疾首,恨铁不成钢,“现在炒股,亏钱活该。”

    谢国忠的犀利很刺耳,股民不爱听。他苦笑,“中国医生对绝症患者采取不说的态度。不告诉他,他就能活得长,一旦告诉他就会死得更快。”

    他说:“要向犹太人学,学理性。”不理性,就甭想挣钱。谢国忠举了大家最熟悉的股神巴菲特为例,“巴菲特4000万美金在手里,可以等几年,有耐心,非常理性。”手痒心痒怎么挣钱?“你炒股还不如买房呢!”谢国忠最后说。

    消费:拉动内需不是信心问题

    炒股、买房,似乎都不是可靠的投资方式。那中国百姓的钱该做点什么投资呢?最新地方债发行启动,提供了一个新途径。新疆和安徽首先获批发行30亿和40亿地方债。其利率通过市场化招标确定,注定利率和风险成正比。“地方债发行不解决根本问题。”谢国忠断言。他说1万亿的预算内财政收入下降,更多预算外下降,根本不是30亿或40亿地方债能填补的。更重要的是,“发债你得看地方的未来,不是谁穷谁发债。”买不买?谢国忠甩手,“你得看清楚风险,自己判断该地区今后发展。”

    “中国储蓄率不高”

    老百姓的钱似乎只有走储蓄存款这条路了。对一直以来颇受争议的中国高储蓄率,是否雪上加霜?谢国忠摇头,“中国30%的储蓄率并不高。”对于中国的储蓄率,各方统计数据大不相同,国泰君安数据最高,称2007年达到51%,IMF最低,称2005年为24.3%。谢国忠的数据比较中庸。

    “日本1970年代时,储蓄率就跟中国现在差不多,也有30%。”谢国忠觉得中国百姓需要这样的储蓄率,“我们不可能实现欧美那样的医疗保障制度,美国的医疗保障体系现在也出问题,无法负担了,中国人还是需要为看病等做好准备。”谢国忠坦承。

    在他看来,将国人不消费归结为储蓄率高属无稽之谈。“拉动消费、拉动内需不是信心问题,”谢国忠说,“关键还是钱和财富问题。”在他看来,只有藏富于民,才能真正拉动消费。“中国劳动力收入占GDP比重很小,大约在12%,而且还要有下降趋势。欧美高达40%-50%。提高收入比重,老百姓才有钱消费。发消费券之类,这点点钱完全不能解决问题。发100元券,觉得能提高信心,拉动1000元消费,事实上拉动效果甚微,就因为这不是信心问题。”

    谢国忠依旧坚持那个被多位经济学家讥笑义气多过专业的建议——全民分股,将国有企业股票分给老百姓。“百姓分红,有钱了,就去消费;回头推动生产,企业效益提高,分红更多;良性循环。”谢国忠不觉得有问题。

    危机:只有从根本上变革制度才能渡过

    全民分股是谢国忠开给中国走出危机的药方之一。对于市场经济规律性的低潮,谢国忠认为中国没时间等市场自己康复。“政府不干预,不救市,也能走出危机,但时间会非常长,可能20年,但中国等不起这20年。”谢国忠面色凝重。

    中国目前一个工作的人大概养0.6个不工作的,当1个人养1个或者更多时,高速发展成奢望。“中国还有20年的时间窗口,20年后不会有现在的高增长。”谢国忠说,韩国人均GDP走到2万美元到顶了,日本4万美元就到头了,中国目前3000美元,还有很大空间,可以走到多高亦未可知。唯一确定的是,时间不等人。

    “拆东墙补西墙没用”

    “只有从根本上变革制度才能渡过危机。”谢国忠很坚决。他说,1998年房改和加入WTO都是根本性的制度变革。

    首先要解决汇率问题。“汇率要浮动,货币自由兑换。”谢国忠对大量外储并不担心,也不赞成张维迎“分外储”的观点。胡主席即将参加4月1日伦敦召开的G20峰会,很多人担心中国会继续增持美国国债。而美联储大量购买国债房债,加剧美元贬值,让中国更被动。“中国因为顺差巨大,所以有外储,汇率得跟美元挂钩。”谢国忠觉得持美国国债也是不得已。

    他建议,“已有的保值,未来不再增加。”已有的外储,不妨撤离债市,转投基金,依旧是美元资产。“购买标普500指数基金(ETF)。事实证明指数基金走得比大部分基金好,选不好股票,不如买指数基金,对冲美元贬值。”至于什么点位何时进场,谢国忠说需要决策者好好考虑。未来不增加外汇储备,就得增加内需,消除贸易顺差。“没了顺差,汇率就能与美元脱钩。”

    拉动内需,谢国忠的建议是“减税”和“全民分股”。“我国企业增值税最高达到17%,国外在11%-12%,降低企业税,相当于增加员工收入。”对于全民分股,不但经济学家觉得悬,老百姓也觉得悬。谢国忠却说,“因为老百姓觉得那是政府的企业。事实上,国企就是全民的企业,全民持股有何不可?官员们最终会意识到这点。”谢国忠认为现在很多官员做的还是维持工作,“拆东墙补西墙,没用。必须跳出盒子想问题。”

    谢国忠的最后一招是城市化。“搞超大型城市。全国建30个超大城市,让农民进城,房子降价,让他们能有地方住。一旦大量人口定居,现代服务经济就会形成,不用政府现在考虑好给他们什么工作,市场经济会自动找到位置。”谢国忠回到制度,“好的制度形成,每个人都会有最大的发展空间。”
     
     

  • 相关阅读:
    rest framework 认证 权限 频率
    rest framework 视图,路由
    rest framework 序列化
    10.3 Vue 路由系统
    10.4 Vue 父子传值
    10.2 Vue 环境安装
    10.1 ES6 的新增特性以及简单语法
    Django 跨域请求处理
    20190827 On Java8 第十四章 流式编程
    20190825 On Java8 第十三章 函数式编程
  • 原文地址:https://www.cnblogs.com/qqivoryqq/p/1432366.html
Copyright © 2011-2022 走看看