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  • 公积金取出来后悔了 公积金取出来好还是不取好?

    一提及公积金,很多人第一时间就会联想到买房。众所周知,目前公积金是可以通过很多途径来进行现金提取的,但是也有很多人表示公积金取出来后悔了,公积金取出来会有什么影响呢?公积金取出来到底好还是不好?

    1、两年之内不能重复提取住房公积金

    目前根据公积金提取的最新规定要求,2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金,也就是说如果2年之内发生什么变数,非常有必要提取公积金的话,那也是没有办法的。那之前那次非必要公积金提取不是得后悔吗?

    公积金取出来的影响公积金取出来的影响

     

    2、短期内不能使用住房公积金贷款买房

    公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内,不能使用公积金贷款买房,而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。大家都知道,现在房价的变化瞬息万变,如果看中一套房子需要等到1年以后再去买,那估计黄花菜都凉了。为了之前公积金提取的那一点点钱,不后悔吗?

    3、提取住房公积金影响住房贷款额度

    在使用公积金进行住房贷款的时候,银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的,也就是说你账户里没钱,那么银行也不可能给你放贷,也就谈不上享受住房公积金贷款的利率了。小编猜测可能是银行看你连公积金账户里的那一点点钱都需要去取,肯定自身资金很紧张,钱贷给你了万一还不回来怎么办。当然如果公积金账户里面有钱,一般是按照账户余额的N倍来放贷的。这也是多数人提取公积金以后会后悔的原因之一。

    公积金取出来好还是不取好?

    很多业内人士建议不要提前取出来,比如我现在的住房公积金卡里有1万元,那么我就可以贷10万,买房的话公积金贷款首先是手续简单(容易贷到),而且公积金的利息要比商业贷款的利息少2个点哦;别看着两个点,因为贷款总金额的基数和年限比较大,2个点的利息能为你省很多钱呢。而且钱放在公积金卡里就相当于存在银行而已,你又不急用钱,取了干嘛,就当固定存钱呗。

    当然,公积金取出来亦或是不取出来,主要还是看自身的情况。不过小编建议大家,假若资金不紧张,公积金尽量不要取出来,因为公积金存放会增加之后买房贷款的额度,并且用公积金贷款买房的利率比商业贷款的利率是要低一些的。

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