房租上涨的原因

你们知道在成都我有个小产权房在出租，价格便宜得很，1季度2000块。小区以往都是这价，我想涨点也涨不起来。


最近一年多我都是租给2个小孩子住，19，20岁的大学生，她们表示要一直住4年，人也不错，每次交了水电费都记得给我发个消息好让我放心，虽然我都觉得没必要，但这2个小孩子还是坚持做，我觉得多不错的。


今天正在单位和同事说话，接到个电话，一接那边就说“你好，他是啥子丁（没听清）中介公司”，问我是不是有房子在出租，我说是啊，不过已经租出去了。他又问我价格，我想这个无所谓也就说了，一季度2000。他马上说换个租客的话他能帮我租到一季度 2500。


我说但是我签了合同的嘛，他说那个没得关系，你就说有亲戚要来住了，喊她们搬就是。我说那不是我要付违约金，他说哪有那种事，你随便说个啥东西，比如门啊，比如地板啊，有损坏，要么让她们赔，要么就不收违约金搬走。


我最后还是说算了，再考虑下。毕竟中介也只是一面之辞，万一租不到2500呢？何况人总要讲点信誉，也不差那点钱了。再说别人租客人多好的，万一下个租客是怪人呢？


不过这下我晓得最近奇怪的一波房租涨价原因了，主要是最近房子难卖，广大中介赚不到钱，无所事事。于是就纷纷打电话撺掇房东撵房客，好重新出租一次房子，中介正好赚吃饭钱。由于中介足够多，比如上海据说有10000多家中介公司。所以这个涨价就这么煽动起来了。


唯恐天下不乱的死中介哦。我觉得这个涨价不可能长期，毕竟房租是由工资水平限定的，估计就这几个月有波逆流吧。 

上面上个房东写的。我们也被房东违约了。理由是儿子结婚。一提违约金房东就开始说我们这损坏那损坏还是吓唬人。这个世道啊。